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受理日期 2025-05-28 回复部门 吕梁市规划和自然资源局
信件内容

您好,bwin登录注册目前存在较多安置房,以山西省吕梁市离石区乔家沟安置小区为例,我国民法典物权编规定,不动产设立,变更需要进行登记才可产生物权效力,但实践中,该安置小区确认房屋所有权主要是以吕梁市离石区凤山街道办事处乔家沟村民委员会与住户签订房屋买卖合同,并无登记,住户是否可以产生相应房屋的所有权?同时我在政务大厅找相关登记方式,似乎没有对安置小区类似的安置房进行登记。若乔家沟村委会法定代表人私自将安置小区转让,作为没有经过登记的住户,只能依据合同请求其承担违约责任,无法主张房屋所有权。因此,我就此类问题,想咨询此类安置房如何确认住户的房屋所有权,其产权是如何规定的,如果想登记确权又该如何处理?希望能得到您的回复,万分感谢!


回复状态 已办结 回复日期 2025-06-05
回复内容

网民朋友,您好!bwin,bwin真网,bwin登录注册咨询安置房产权归属的问题,吕梁市规划和自然资源局核实答复如下:

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,依法利用国有建设用地建造房屋的,可以申请国有建设使用权及房屋所有权登记。

因此依法利用国有建设用地建造房屋的安置小区,可以申请国有建设用地使用权和房屋所有权登记。

感谢对我们工作的关注和支持,期望本次答复内容对您有所帮助。


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