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根据省住建厅《bwin,bwin真网,bwin登录注册印发＜2024年度工程建设领域“双随机、一公开”联合执法检查实施方案＞的通知》（晋建市函〔2024〕492　号）文件要求，我局配合省厅于2024年7月15日至18日开展了全市建筑节能“双随机、一公开”检查，现将检查情况通报如下：

一、基本情况

此次“双随机、一公开”检查活动，共4个检查小组分别对建筑市场、质量安全、消防审验、建筑节能进行现场检查，建筑节能方面随机抽取了8个在建项目，其中市本级5个、柳林县2个、汾阳市1个。检查组通过资料查阅、现场查看、询问相关人员等方式，对各项目建设单位、设计单位、施工单位及监理单位履职尽责情况进行了检查。共发现设计方面问题18个，施工方面问题9个，监理方面问题7个。

二、具体情况

（一）市本级

1．吕梁市城市会客厅建设项目EPC总承包

建设单位：吕梁建投科技发展有限公司

设计单位：成都惟尚建筑设计有限公司

施工单位：山西建设投资集团有限公司

监理单位：河南省光大建设管理有限公司

存在问题：

设计单位：建筑专业施工图缺变形缝的保温构造做法，缺采暖与非采暖房间隔墙构造做法及节能参数；暖通计算书与图纸室内设计温度不符。

施工单位：主体结构绿色建材应用比例不满足设计文件要求。

监理单位：对施工单位存在的上述问题未能进行有效制止和纠正。

2．吕梁市老旧小区综合改造三期（滨河街道办）工程项目（EPC）总承包其他项目（滨东尚城小区）

建设单位：吕梁市住房和城乡建设局

设计单位：中健建设有限公司　

施工单位：太原市第一建筑工程集团有限公司

监理单位：德圣工程有限公司

存在问题：

设计单位：节能设计专篇无屋顶、外墙的传热系数；

未提供节能计算表。

施工单位：外墙保温报验程序不当，未出具检测报告已报验合格。

监理单位：未对施工单位外墙保温报验进行严格审查。

3．吕梁中心城一期二标段

建设单位：吕梁泰鑫房地产开发有限公司

设计单位：北京清大原点建筑设计有限公司

施工单位：吕梁建设投资集团有限公司　

监理单位：山西晋源昌盛建设项目管理有限公司

存在问题：

设计单位：建筑专业施工图未见变形缝的保温措施，未明确与阳台连通房间的隔墙，门窗的热工性能；建筑节能计算书与图纸节能设计专篇不符；暖通专业图纸、计算书的传热系数与建筑专业不符。

施工单位：屋面保温设计为150mm挤塑聚苯板，现场为70mmx2挤塑聚苯板，未严格按照设计图纸施工；商业北、西向窗户设计为双氩气12mm单框LoW－E中空玻璃，现场为双玻，使用不符合设计图文件要求的材料。

监理单位：对施工单位存在的上述问题未能进行有效制止和纠正。

4．吕梁新区丽水苑项目B区B－05＃楼

建设单位：山西路桥房地产开发有限公司

设计单位：山西省交通规划勘察设计院有限公司

施工单位：山西建筑工程集团有限公司

监理单位：公诚管理咨询有限公司

存在问题：

设计单位：建筑专业图未明确采暖与非采暖房间的隔墙、户门、飘窗板的围护结构参数；暖通专业图未提供热工计算书。

5．祥瑞嘉苑项目2＃楼

建设单位：山西金伟祥房地产开发有限公司　

设计单位：山西华鼎建筑设计有限公司

施工单位：山东省显通安装有限公司

监理单位：长治市信誉民工程监理有限公司　

存在问题：

设计单位：建筑图纸未明确窗户的窗框材质；建筑节能计算书屋顶传热系数与设计图纸不符；暖通热量入口装置未设置在专用热力小室内；暖通外墙的传热系数与建筑图纸不符；暖通供暖管道保温厚度不满足DBJ04－242－2020的要求。

施工单位：不采暖阳台栏板、外墙的保温材料设计为50mm岩棉，现场为保模一体板；外墙与阳台联通部位未做保温，未严格按照设计图纸施工。

监理单位：对施工单位存在的上述问题未能进行有效制止和纠正。

（二）柳林县

1．柳林县大庄嘉苑小区二期建设项目5号楼

建设单位：柳林县大庄房地产开发投资有限公司

设计单位：华茗设计集团有限公司

施工单位：国新建设工程有限公司

监理单位：四川同创建设工程管理有限公司

存在问题：

施工单位：窗户窗框已安装部分未提供报验资料，施工方已自行停工。

监理单位：对施工单位存在的上述问题未及时下达监理通知单，施工方自行停工。

2．柳林县孝柳花园小区住宅项目

建设单位：山西铁丰房地产开发有限公司

设计单位：山西省建筑设计研究院有限公司

施工单位：山西明一建设有限公司

监理单位：山西晋源昌盛建设项目管理有限公司

存在问题：

设计单位：未提供建筑节能计算表。

施工单位：凸窗板设计保温材料为80mm厚岩棉板，现场施工为20mm保温砂浆，未严格按照设计图纸施工；不采暖地下室顶板设计保温材料为喷涂80mm超细无机，现场未施工，且已完成抹灰覆盖；未对建筑节能有关的墙体材料，保温材料，门窗，采暖制冷系统和照明设备等进行复验。

监理单位：对施工单位存在的上述问题未能进行有效制止和纠正。

（三）汾阳市

汾阳＂景和府＂住宅小区项目A2－2＃、A2－S2

建设单位：山西龙迪景和房地产开发有限公司

设计单位：中衡卓创国际工程设计有限公司

施工单位：山西鼎泰节能科技有限公司；山西建筑工程集团有限公司；山西盛鼎宏建设有限公司

监理单位：太原市华誉建筑工程监理有限公司

存在问题：

建设单位：外墙保温材料、窗户外门单独签订专项分包；未安装《建设工程质量检测管理实施细则》要求，委托检测机构开展相关检测活动；未在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明所售商品房的能源消耗指标。

设计单位：A2－2＃楼外窗类型选用图纸与计算书不符，综合权衡计算有误；A2－S2北向窗户热工性能提升比例不满足一星级绿色建筑要求；暖通专业节能参数与建筑专业不符；暖通室内设计温度计算书与图纸不符。

施工单位：未对进入场现场的保温材料、窗户等材料进行报验，现场已施工；A2－S2外墙保温设计为60mm岩棉板，现场为50mm岩棉板，使用不符合设计图文件要求的材料。　　　　　　　　　　　　　　　

监理单位：对施工单位存在的上述问题未能进行有效制止和纠正。　

三、整改要求

（一）高度重视，尽快完成问题整改。请你单位按照相关法律法规，对检查组提出的项目问题，立即认真督促整改，须进行处罚的一定要从重处罚到位，达到处罚一个震慑一片的效果，并对整改资料及结果严格审核把关，于8月18日前将整改情况以书面形式上报市住建局。

（二）举一反三，开展自查自纠活动。在上级检查发现问题的基础上，各有关单位要立即开展自查自纠活动，对辖区内所有项目进行全面检查，建立问题台账，限期逐项整改。

吕梁市住房和城乡建设局??????????????????

2024年7月24日???????????????????????