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吕梁市市场监督管理局

bwin,bwin真网,bwin登录注册开展物业服务和转供电收费

交叉检查的通知

离石区、方山县、文水县市场监督管理局：

为持续优化营商环境，切实保障和改善民生，着力推动解决一批群众急难愁盼问题，维护市场价格秩序和人民群众合法权益，根据山西省市场监督管理局《2024年价格监督检查和反不正当竞争守护行动方案》（晋市监发〔2024〕55号）精神，市局决定组织开展物业服务和转供电收费专项检查，现将有关事项通知如下：

一、检查时间

2024年9月9日至9月23日（15日－17日中秋节休息3天）。

市局抽取离石区、文水县、方山县开展交叉检查，将于2024年9月9日上午10点召开交叉检查安排部署会议，请检查组人员全部参加，下午到达被检查县（市、区）开展工作，请所有参加检查人员做好准备。

9月24日上午10点召开交叉检查汇报会，请检查组组长准时参加。

二、检查重点和时限

本次专项检查的重点为物业服务企业以及商业综合体、写字楼等各类转供电主体，时限为2022年1月1日以来的收费行为。

（一）规范物业服务收费。重点查处住宅物业服务企业不执行政府指导价、不按规定明码标价、只收费不服务、收取未予标明的费用等价格违法违规行为。

（二）规范转供电环节收费。重点检查“经营主体转供电查询小程序”上反映的问题线索，以及转供电费码呈红黄码的转供电主体。依法查处商业综合体、物业、写字楼等各类转供电主体不合理加价行为。

（三）规范电动自行车充电收费行为。引导充电服务收费

实行价费分离政策，推动降低群众充电负担，原则上2025年1月1日起充电设施运营单位全面实现充电电量单独计量，充电电费和服务费分别标示，分别计价。从2025年起对于没有按照电费、服务费分开计价标价的，按照不按规定进行明码标价进行监管并结合实际处罚，对居民小区内的电动自行车充电电费加价问题，按照不执行政府定价开展监管并处罚。

三、工作安排

（一）工作方式。本次检查由市局带队，抽调县（区）局执法人员组成检查组，开展交叉检查，抽取被检查县（区）4至5家物业服务企业

（二）经费保障。本次检查派出的检查人员往返交通、食宿、补助等费用由省局按照差旅费标准报销，由检查组先行垫付，检查结束后将住宿票、刷卡清单、往返交通票据一并交回市局价监科。

四、检查分组

（一）文水局检查方山县

组?长：张建华???市局价格监督管理科副科级干部　

组?员：弓冬梅?秦建强?任海龙

方山局联络员：崔建军??13593192733

（二）离石局检查文水县

组?长：张国盛　　市局反不正当竞争科科长

组?员：王海珍　郭勇　任乐

文水县联络员：弓冬梅??15935861786

（三）　方山局检查离石区

组?长：李晋峰　　市局价格监管科科长

组?员：刘志强??张强　邓宏强

离石局联络员：王海珍??15635810788

五、工作要求

（一）切实查深查透。检查组要以高度负责的态度，对被检查县（市、区）开展检查，对存在的违法违规问题要第一时间收集证据，并做好《现场检查笔录》，由被检查单位签字确认。

（二）提出规范建议。检查组要加强分析研判，深入分析违法违规收费发生的原因，针对政策边界、政策实效性、执法依据等相关问题，分类提出整改建议。通过规范物业服务企业收费行为，切实解决群众身边的急愁难盼问题，促进物业行业高质量发展。

（三）做好配合保障。被检查县（区）要做好与检查组联络协调与保障工作。检查组原则上自行安排用餐，需要当地提供用餐的，按规定缴纳餐费。检查期间，由被检查县（市、区）协调保障所需车辆，交通费由检查组按规定缴纳。

（四）严格廉洁自律。检查组要严格执行“八项规定”精神，依法用权，廉洁用权，自觉接受监督，不得接受被检查单位宴请，不得使用被检查单位车辆，不得向被检查单位提出与检查无关的要求等，并及时向被检查单位发放《廉洁执法情况反馈表》。

联系人：张建华

电话：0358－8296545

邮箱：llscjjjk＠163．com

吕梁市市场监督管理局

2024年9月5日

（此件主动公开）